Verkehrswertgutachten & Marktwertermittlung

Neutral und sicher: Gutachten von TÜV SÜD ImmoWert

Falls Sie für Ihre Immobilie ein Gutachten benötigen, das auch vor Gericht Bestand hat, dann hilft Ihnen TÜV SÜD ImmoWert als neutraler Real Estate Analyst gerne weiter. Dies kann zum Beispiel bei erbschafts-, vertrags-, oder eherechtlichen Fragen der Fall sein.

Verkehrswertgutachten und Marktwertermittlung (gemäß § 194 BauGB) eignen sich in folgenden Fällen:

  • Risiko- und Bilanzbewertung gemäß Basel II
  • Vorlage bei Finanz- und Steuerbehörden für die Rechnungslegung nach IAS/IFRS
  • Erbauseinandersetzungen oder Ehescheidungen
  • Bewertung von Konkursmassen in Sanierungs-, Erschließungs- oder Gebieten mit Umlegeverfahren
  • Entscheidungsfindung (zum Beispiel bei Zwangsversteigerungen)
  • Wertermittlung von Immobilien mit Sondernutzung
  • Sonderfälle in der Immobilienfinanzierung
  • Komplexe Vermögensumschreibungen oder -übergänge

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Ihre Vorteile:

Sie erhalten von uns ...


  • eine genaue Grundstücks- und Baurechtsbeschreibung
  • einen aktuellen Marktvergleich mit Bewertung der Lagefaktoren
  • eine detaillierte Gebäudebeschreibung mit Beurteilung (Konstruktion, Ausstattung, Bauzustand, Außenanlagen, Mietsituation und weitere Faktoren)
  • eine Ermittlung von Boden-, Gebäude-Sach- und Ertragswert
  • ein Gutachten mit circa 20 Seiten inklusive Fotodokumentation